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30年保証防水工事・屋上防水

長期の耐久性を実証済み。
30年保証屋上防水シート「ノボタン」を使用

日本の屋上防水は10年の保証期間を経過する頃から剥離・ひび割れ・亀裂等の症状が現われます。従来の工法で施工された屋根は10年を経過した頃から悩まされる雨漏り。コーキング剤などで対応しても一時的な補修に過ぎず、すぐに別の箇所から雨漏りが始まるいたちごっこ。漏水により大切な商品をダメにしたり、工場の操業に影響がでたりすることで顧客の信頼を失いかねません。ドイツ大手ゴムメーカーの合成ゴム（EPDM）を使った、ノボタン防水シートは、成形工場での熱融着により一体成形で継ぎ目の剥離が無く、屋上防水に最適のシステムです。

※ノボタン以外の防水工事も施工しております。詳しくは工事メニューをご覧ください。

30年保証防水「ノボタン」のメリット

  • メリット1
    ノボタン屋上防水の最大の特長は30年以上の耐久性
  • メリット2
    トータルコストを削減できる！

    ノボタン防水システムは、高い耐久性で従来の工法に依る施工に比べ、30年のトータルコストで圧倒的なコスト削減になります。さらにその間の雨漏りや、工事に伴う操業損失を加えるとその差は歴然です。

    1回にかかる防水コストの比較をしてみましょう！

    ※2019年11月現在　株式会社ノボタン・ジャパン調査による

    30年間のライフサイクルコストで比較してみると…

    ※2019年11月現在　株式会社ノボタン・ジャパン調査による

工事メニュー

30年保証防水「ノボタン」

工法

ノボタン防水では、新築工事や改修工事などの防水層の状態に応じて大きく4つの工法があります。

完全絶縁工法(砂利敷き／屋上緑化） 新築に多く採用されています。工期短縮が可能です。
機械式固定金具止工法 既存防水層の劣化状態が悪い場合や強風地域での改修工事で採用されています。
部分接着工法 低層の建物で既存防水層の劣化状態が比較的よく、さほど強風地域では無い場合の新築工事や改修工事で採用されています。
部分接着併用機械固定金具止工法 低層の建物で既存防水層の劣化状態が比較的よく、さほど強風地域では無い場合の新築工事や改修工事で採用されています。

用途

屋上緑化をはじめ、防火水槽や池・プール・トンネルや橋など

ノボタン防水システムは、形状に合わせて柔軟なカスタムメイドが可能なため、災害対策としての防火水槽など様々な用途で使われています。また、30年以上の耐久性を活かした屋上緑化などで活躍しています。

一般的な防水改修工法

工法

防水改修工事のポイントを踏まえた、標準的な防水改修工法を載せました。皆様の建物の防水改修について、どんな改修方法が適しているか調査を行い施工方法を選定していきます。詳細については調査ご依頼ください。

撤去工法

古くなった防水材を撤去し新たな防水を行います。
かぶせ(再生)工法 古くなった防水材の上から新たな防水材を覆いかぶせます。

防水改修3工法の比較

  撤去工法 かぶせ（再生）工法

振動・騒音

 撤去の際に使用する電動工具類により振動・騒音が発生する。防水施工直下のお部屋は直に響く。 既存が塗膜防水以外の施工では立上りのみ撤去が必要な場合がある。その際だけ電動工具類により振動・騒音が発生する。防水施工直下のお部屋は直に響く。

費用

 撤去費用、撤去物（古い防水材）の産廃処理費が必要となる。 古い防水材の撤去部分が少量の為、産廃処理費が抑えられる。
工事期間 撤去の分長くなる。 撤去が無い分短くなる。
その他メリット 下地（躯体）の劣化・不具合状況を確認し、補修することが可能である。また水勾配の取り直しや調整をしやすい。 既存防水層を維持できれば工事期間中の漏水対策が小規模で済む。比較的天候に左右されにくい。

※ただし立上り撤去時は漏水対策が必要。
その他デメリット 撤去期間中の漏水対策が必要。天候の影響を受けやすい。晴天続きが望ましい。 下地（躯体）の劣化・不具合状況を確認しにくい。また水勾配の取り直しや調整をしにくい。
考察 何度補修しても漏水が発生してしまう場合、何回もかぶせて補修をしている場合、あるいはほかの素材を使った防水に変えたい場合に使われる工法。見た目の良さも出やすい。 1回目・2回目の改修においてはよく行われる工法である。改修前に漏水や不具合が無い場合は防水層の補強という観点からも採用される工法である。

これらを踏まえ、防水改修工事の工法や材料のご提案差し上げておりますのでご相談ください。

シーリング材改修

工法

シーリング材は空間の隠ぺい、また誘発させたコンクリートのひび割れを塞ぐもので、主に止水を目的としております。材料は新しい時は柔らかく弾力性のあるものですが、経年と共に硬化が進みます。硬化が進んだシーリングの中で表面にひび割れを起こしたり、剥離したり、破断してしまったものは漏水の原因となりますので打替えが必要となります。シーリングの寿命は直射日光を受け、熱や紫外線を多く浴びている箇所ほど劣化が進むようです。常に日影で直射熱や風雨を受けにくい箇所のシーリングは比較的良好な状態が続いている場合があります。状況確認を行い必要箇所は早めに確実に手当てをしていかなければならない大事な部材です。

再充填工法 既存シールを撤去し、素地をきれいにしてからプライマーを塗布した後、新しいシーリング材を打ち込みます。使用するシーリング材の成分により塗膜を架けるなど紫外線の遮断が必要な場合がありますので合わせて作業を行います。
拡幅シーリング再充填工法

既存シールを撤去し、シーリングを付着させる面が脆弱な場合、脆弱部を取り除き強度を有する下地箇所まで幅や深さを広げてからシーリングする工法です。

ブリッジ工法

充填箇所の底部を付着させず、架橋状態としてシールする方法です。架橋するシールの下にはもう一層シーリング層を有する2層シールとなります。

防水工事の流れ

改修工事に先立ち調査・診断により、最も適切な改修計画を提案します。
また、工事に際しては安全対策・騒音・臭いなど周辺への配慮も含め、合理的な計画を立て改修工事を行います。

よくある質問

防水工事

防水工事とはどんな工事をするのですか？
建築では建造物の屋根・壁及び室内等に施され、降雨水等の侵入防止、給排水等の漏水防止をはかり、建物の最低条件である生活環境を守る事を目的としてます。
屋上防水の改修には、どんな方法がありますか？
旧防水層を全面取り除く「撤去方式」と、旧防水層の上から施工する「かぶせ方式」があります。方式の中にも種類が存在し、既存防水との相性もありますので、詳しくはご相談ください。
シーリング防水工事とはどんな工事ですか？
建物の窓硝子やサッシの周囲、外壁材と外壁材の継ぎ目等の隙間（目地）にシーリング材を充填して漏水を防ぐ工事です。建物の構造体を守り、室内環境を保つ大切な工事です。
漏水が進むと建物はどのようなダメージを受けますか？
雨漏りは家具や家財に損害を与えるだけではなく、建物の構造に悪影響を及ぼします。バルコニーや庇といった場所での漏水でも放置するのは大変危険です。雨漏りを見つけたら早急な対策が肝要です。漏水には様々な原因が考えられ原因ごとに適切な処置をする必要がありますので専門業者に調査を依頼しましょう。

30年保証防水

30年保証（ノボタン）防水はどのような場所にも防水できますか。費用はいくらでしょうか。
30年保証（ノボタン）防水はマンション、オフィス、店舗、工場等屋根の形状にあわせて施工が可能です。新築、リニューアルどちらにも対応します。 防水面積と防水立上り部、コナー、排水口、脱気筒等の加工数量により費用を算出いたしますのでお問い合わせ下さい。
30年保証（ノボタン）防水保証の内容はどのようなものですか。
30年保証（ノボタン）防水は工藤建設の施工保証に合わせ、メーカー日本代理店による材料品質保証となります。また万一に備えPL保険にも加入しております。
30年防水は保証期間が30年との事でしょうか？
30年防水シート使用面は保証期間が30年になります。
30年保証シート防水材ＮＯＶＯｔａｎ（ノボタン）を使用し施工しております。
ドイツ製防水材でドイツでは40年以上の実績があります。
30年間メンテナンスは不要でしょうか？
30年防水シート使用面は基本的にメンテナンスフリーです。
屋上の状況により他の防水を部分的に施工している場合、及び端部のシールにつきましては、各々の保証期間に応じた定期メンテナンスが必要となります。
30年防水の用途の中に屋上緑化に活躍とありますが、どのようなメリットがあるのでしょか？
屋上緑化は防水改修時には撤去が必要な為、30年の耐久性を活かすことにより、30年間継続した緑化活動が可能です。また、高耐久の為、屋上緑化に良く使用される耐根シートも不要です。